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Eine 100 prozentige Hausfinanzierung

Ist eine 100 prozentige Hausfinanzierung möglich, wenn der Wunsch nach einem Eigenheim groß aber das Eigenkapital nicht vorhanden ist? Ja, unter bestimmten Bedingungen ist eine 100 prozentige Hausfinanzierung möglich.

Wie kommt es, dass eine 100 prozentige Hausfinanzierung möglich ist?

Man geht davon aus, dass bei einer Hypothek 30 bis 40 Prozent des Nettofamilieneinkommens für die monatliche Rate aufgenommen werden können. Wer also ein relativ hohes Nettofamilieneinkommen hat, kann sich eine hohe monatliche Rate erlauben und braucht demnach weniger Eigenkapital für die Hausfinanzierung. Da bei einer 100 prozentigen Hausfinanzierung jedoch meist auch eine relativ hohe Laufzeit notwendig ist, kommen hierbei nur Personen in Frage, die eine Laufzeit von 30-35 Jahren in Kauf nehmen können und damit von der Tendenz eher jung sind. Ebenso sollte gerade bei einer 100 prozentigen Hausfinanzierung die Frage geklärt werden, was bei einer Babypause ist und ob ein Einkommensausfall eines Partners überbrückt werden kann. Ansonsten kann der Nachwuchs bei einer 100 prozentigen Hausfinanzierung schnell eine Stolperfalle werden.

Gerade wer sich eine 100 prozentige Hausfinanzierung wünscht sollte sich eine besonders ausführliche persönliche Beratung gönnen und den Vergleich von verschiedenen Anbietern nicht scheuen.

 

 


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