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Ist eine 100 prozentige Hausfinanzierung
möglich, wenn der Wunsch nach einem Eigenheim
groß aber das Eigenkapital nicht vorhanden ist? Ja, unter bestimmten Bedingungen
ist eine 100 prozentige Hausfinanzierung möglich.
Wie kommt es, dass eine 100 prozentige Hausfinanzierung möglich ist?
Man geht davon aus, dass bei einer Hypothek 30 bis 40 Prozent des Nettofamilieneinkommens
für die monatliche Rate aufgenommen werden können. Wer also ein relativ
hohes Nettofamilieneinkommen hat, kann sich eine hohe monatliche Rate erlauben
und braucht demnach weniger Eigenkapital für die Hausfinanzierung.
Da bei einer 100 prozentigen Hausfinanzierung jedoch meist auch eine relativ hohe
Laufzeit notwendig ist, kommen hierbei nur Personen in Frage, die eine Laufzeit
von 30-35 Jahren in Kauf nehmen können und damit von der Tendenz eher jung
sind. Ebenso sollte gerade bei einer 100 prozentigen Hausfinanzierung
die Frage geklärt werden, was bei einer Babypause ist und ob ein Einkommensausfall
eines Partners überbrückt werden kann. Ansonsten kann der Nachwuchs
bei einer 100 prozentigen Hausfinanzierung schnell eine Stolperfalle werden.
Gerade wer sich eine 100 prozentige Hausfinanzierung
wünscht sollte sich eine besonders ausführliche persönliche Beratung
gönnen und den Vergleich von verschiedenen Anbietern nicht scheuen.
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