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Baufinanzierung berechnen

Wenn Sie ein Haus zu bauen wollen, dann sollten Sie vorher genau die Baufinanzierung berechnen. Dazu müssen Sie zunächst berechnen, wie viel Eigenkapital Sie haben und was das Haus kosten wird. Um die Baufinanzierung berechnen zu können, benötigen Sie außerdem den Darlehenszins und die Höhe der Tilgung. Bei einem Prozent Tilgung zahlen Sie circa 30 Jahre lang die Raten ab. Sie berechnen die monatliche Höhe der Raten Ihrer Baufinanzierung, indem Sie zur Tilgung den Zinssatz addieren. Das Ergebnis multiplizieren Sie mit der Darlehenssumme und teilen das Ganze durch 100 und durch 12.

Die Zinsbindung beträgt aber meistens nur 10 Jahre. Um die Baufinanzierung korrekt berechnen zu können, müssen Sie berücksichtigen, dass dann ein Anschlussdarlehen zur weiteren Baufinanzierung benötigt wird. Berechnen Sie bei Ihrer Baufinanzierung auch die Alternative 1,5 oder 2 Prozent zu tilgen. Dadurch erhöhen sich zwar die monatlichen Raten, aber dafür sind Sie eher schuldenfrei. Wenn Sie so Ihre Baufinanzierung berechnen, sind Sie vor Überraschungen sicher.

 

 


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