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Das Bauspar Darlehen wird zum Erwerb, Bau
oder zur Renovierung von Wohneigentum
genutzt, und bietet oft vorteilhaftere Konditionen als andere Baufinanzierungen.
Der Kunde leistet zunächst während der siebenjährigen Vertragslaufzeit
regelmäßige Sparbeiträge in den Bausparvertrag, die gutgeschrieben
und verzinst werden.
Ist das vertraglich vereinbarte Bausparguthaben und die Bewertungszahl erreicht
wird das Guthaben und das Bauspar Darlehen fällig gestellt. Auch das Baupar
Darlehen wird bereits bei Vertragsabschluss betraglich festgelegt. Wie bei
einer Kreditgewährung üblich wird auch beim Bauspar Darlehen zunächst
die Bonität des Kunden geprüft, um sicherzugehen, dass er die Zins-
und Tilgungsleistungen tatsächlich aufbringen kann.
Hierzu werden z.B. Gehaltsnachweise verlangt. Sofern nichts gegen die Zahlungsfähigkeit
des Kunden spricht wird das Bauspar Darlehen in einer Summe zur Verfügung
gestellt. Die erfolgt durch Gutschrift auf einem inländischen Girokonto.
Da es sich bei dem Bauspar Darlehen um ein zweckgebundenes Darlehen
handelt kann es nur für wohnwirtschaftliche Zwecke verwendet werden.
Durch monatliche Raten über die Dauer der Kreditlaufzeit wird das Bauspar
Darlehen getilgt. Anders als bei gewöhnlichen Baufinanzierung
kann bei einem Bauspar Darlehen jederzeit Sondertilgungen geleistet werden. Ein
weiterer Vorteil des Bauspar Darlehen sind besonders günstige Zinskonditionen.
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