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Vor dem Abschluss eines endfälligen Kredits
ist es vorteilhaft, die besten endfälligen Baufinanzierungen miteinander
zu vergleichen. Die besten endfälligen Baufinanzierungen
werden durch drei Komponenten definiert (1.) dem besten Tilgungsträger,
(2.) dem günstigsten Zinssatz
und (3.) bei einer Fremdwährung, dem besten
Devisenmanagement. Zu den besten endfälligen
Baufinanzierungen zählen erfahrungsgemäß die Lebensversicherung,
der Bausparvertrag und die Fondsgebundene Versicherung.
Durch einen solchen Vergleich der entsprechenden Tilgungsträger kann der
Interessent so die für ihn persönlich beste endfällige Baufinanzierung
nutzen sowie zum Auszahlungszeitpunkt ein höheres Guthaben zur Verfügung
haben.
Die Wahl der besten endfälligen Baufinanzierung
hängt besonders von der Laufzeit des endfälligen Kredites ab. Bei einem
relativ niedrigen Kredit, der bis zu 10 Jahre angesetzt ist, erweist sich in der
Regel der Abschluss eines Bausparvertrages als
sinnvoll. Hierbei ist das Verlustrisiko ausgeschlossen, da eine feste Verzinsung
vereinbart ist.
Dagegen sind bei einer längeren Laufzeit die Fondsgebundene Versicherung
oder die Lebensversicherung die besten endfälligen
Baufinanzierungen. Bei diesen Kapitalanlagen kann sich das Guthaben optimal
entwickeln, da das Verhältnis zwischen der Sicherheit und dem Ertrag sehr
ausgewogen ist.
Allerdings sollte der Anleger beachten, dass je nach der endfälligen Baufinanzierung
am Ende der Laufzeit Steuern gezahlt werden muss. Dieser Gesichtspunkt sollte
vor allem Berücksichtigung finden, da somit die Höhe des zur Verfügung
stehenden Guthabens beeinflusst wird.
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