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Eigenheimfinanzierung Notargebühr

Wer eine Immobilie erwirbt, muss bei seiner Eigenheimfinanzierung auch zwingend an die Notargebühr denken. Zwar sollte die Eigenheimfinanzierung auch durch Eigenkapital erfolgen, doch wird häufig die Notargebühr zusammen mit weiteren Nebenkosten in die Darlehen mit einbezogen.

Zu 20 % sollte eine Immobilie aus Eigenmitteln finanziert werden, die fehlende Summe zur Eigenheimfinanzierung erfolgt durch die Bank. Die Eigenheimfinanzierung kann durch Einbeziehung eines Bausparvertrages zinsgünstiger gestaltet werden. Fehlt dieser, muss die Eigenheimfinanzierung aus Hypothekendarlehen bestritten werden. Auch staatlich geförderte Kredite können für die Eigenheimfinanzierung in Anspruch genommen werden.
Ist die Eigenheimfinanzierung mit den Banken geklärt und die Darlehensverträge zur Eigenheimfinanzierung unterschrieben, müssen diese durch einen Notar beurkundet und beim Grundbuchamt eingereicht werden.

Für die Beurkundung der Verträge zur Eigenheimfinanzierung bekommt der Notar eine Notargebühr. Diese Notargebühr wird nach der Gebührenordnung für Notare berechnet und richtet sich nach dem Wert der zu beurkundenden Verträge. So muss der Käufer der Immobilie für die Beurkundung des Kaufvertrages eine Notargebühr entrichten. Ist Eigentumsumschreibung eine Eigentumsvormerkung vorgesehen, fällt dafür auch eine Notargebühr an.
Lässt der Verkäufer der Immobilie ein Recht oder eine Grundschuld löschen, muss dieser die Notargebühr entrichten.
Unter www.moneyline.at können weitere Hinweise zur Eigenheimfinanzierung und Notargebühr nachgelesen werden.

 

 


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