Moneyline Capital Partners
Fremdwährungskredit Devisenmanagement
++ Aktuelles Angebot ++
» INFO CENTER HOME
» Kredit
» Versicherung
» Baufinanzierung
» Devisenmanagement
» Kreditrechner
» Immobilien
» Pensionsvorsorge
» Finanzierung
» Finanzierung, Veranlagung
» Bauspardarlehen
» Franken Kredit
» Wohnbauförderung
» Darlehen
» Fremdwährung
» Hausbau
» Fremdwährungskredit
» Veranlagung
» Hypothek
» Bausparkasse
» Zinsen
» Recht
» Günstige Kredite
» Landesdarlehen
» Umschuldung
» Währungsabsicherung
» Fonds

 

Alles über Hypothek

» Billige Hypothek
» Hypothek und Grundschuld richtig nutzen
» Hypothek Schweiz
» Hypothek Zins
» Hypothekarkredit Vergleich
» Hypothekarkredit Zinsvergleich
» Hypothekendarlehen oder Bauspardarlehen
» Hypothekendarlehen Österreich
» Hypothekendarlehen site:.at
» Hypothekendarlehen Wohnung
» Hypothekendarlehen Zinssatz
» Hypothekenkredite
» Hypothekenzins

Hypothek und Grundschuld richtig nutzen

Die Begriffe Hypothek und Grundschuld sind den meisten Menschen ebenso geläufig wie deren grundsätzliche Funktion. Hypothek und Grundschuld dienen gleichermaßen der Sicherung einer Forderung beziehungsweise eines Kredits. Ist der Kreditnehmer nicht in der Lage, die geschuldete Kreditsumme bei Laufzeitende zurückzuzahlen, so hat der Kreditgeber das Recht, sich einen materiellen Ersatz durch die Verwertung der mit einer Hypothek oder Grundschuld belasteten Immobilie zu verschaffen. Sowohl Hypothek als auch Grundschuld bieten damit eine Möglichkeit für Immobilienbesitzer, auch bei ansonsten schwacher Finanzkraft einen Kredit zu erhalten, da die Immobilie als eine Art Pfand zur Verfügung steht und damit die Risiken des Kreditgebers entscheidend mindert. Im Ergebnis unterscheiden sich Hypothek und Grundschuld rein funktional zunächst nicht, beide sind Mittel der Kreditsicherung.

Der maßgebliche Unterschied besteht letztlich in der Tatsache, dass die Hypothek immer für die Sicherung einer ganz bestimmten Forderung vereinbart werden muss. Gibt es diese Forderung nicht mehr, etwa weil der Kredit wie vereinbart zurückgezahlt wurde, ist automatisch auch die Hypothek erloschen. Eine Grundschuld besteht hingegen unabhängig vom Erlöschen einer Forderung weiter. Werden nun mehrfach Kredite aufgenommen und zurückbezahlt, bleibt der bürokratische Aufwand gegenüber der Hypothek entscheidend geringer.

 

 


2002-2009 - Moneyline | Impressum | AGB's | Partner werden | Fremdwährungsdarlehen
 
Besuchen Sie auch:
Powerhyp - www.powerhyp.de
   
Powerfund - www.powerfund.net
Fremdwährungskredit Devisenmanagement
Baukostenrechner
Baukostenrechner
Baufinanzierung