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Bei einer Kreditumschuldung wird ein bestehendes Kreditverhältnis durch
die Aufnahme eines neuen Kredites abgelöst. Die Kreditumschuldung bietet
sich vorallem dann an, wenn der Kreditnehmer so von günstigeren Konditionen
profitieren kann. Besonders in einer Niedrigzinsphase lohnt sich die Kreditumschuldung
von einem in einer Hochzinsphase abgeschlossenen Kredit.
Bei der Kreditumschuldung ist wichtig bei dem Kredit, der vorzeitig beendet werden
soll, eine rechtzeitige Kündigung einzureichen und die geltenden Fristen
zu beachten. Hierüber geben die allgemeinen Geschäftsbedingungen Auskunft.
Für die Kreditumschuldung wird dann ein neuer Kredit aufgenommen, der in
der Höhe mindestens dem abzulösenden Kredit entsprechen muss. Es ist
jedoch zu empfehlen, den Betrag um einiges höher anzusetzen, da die Kreditumschuldung
u.U. Kosten für den Kreditnehmer verursachen kann. Für die Bank deren
Kredit durch die Kreditumschuldung abgelöst werden soll entsteht durch die
vorzeitige Rückzahlung des Kredites ein Zinsverlust. Um diesen wieder auszugleichen
verlangt die Bank im Zuge der Kreditumschuldung eine sogenannte Vorfälligkeitsentschädigung
vom Kreditnehmer.
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