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Das s Bauspardarlehen ist eine Komponente des Bausparvertrages, den natürliche
Personen für ein Bauvorhaben oder den Erwerb einer Immobilie abschliessen
können. Das Prinzip des Bausparens beruht darauf, dass der Bausparer innerhalb
von sieben Jahren etwa 30-50% des benötigten Kapitals anspart.
Durch das Erreichen des vereinbarten Guthabens und der Bewertungszahl kann der
Bausparer Ansprüche auf das s Bauspardarlehen geltend machen, wodurch die
restlichen 70-50% des Finanzbedarfs zur Verfügung gestellt werden. Wie bei
jeder Kreditvergabe wird vor der Bewilligung des s Bauspardarlehens die Bonität
des Antragstellers geprüft, um festzustellen, ob das s Bauspardarlehen zurückgezahlt
werden kann.
Ein entscheidender Vorteil des s Bauspardarlehens gegenüber anderen Finanzierungsvarianten
ist, dass es staatlich gefördert wird und dass das s Bauspardarlehen zu besonders
günstigen Konditionen vergeben wird. Der Zinssatz, zu dem die Bausparkasse
das s Bauspardarlehen vergibt, wird bei Vertragsabschluss festgelegt und gilt
für die gesamte Dauer der Kreditlaufzeit.
Neben den planmäßigen Tilgungsleistungen, die jeden Monat mit den Zinsleistungen
erbracht werden, können auch ausserplanmäßige Sondertilgungen
geleistet werden. Hierdurch kann die Laufzeit des s Bauspardarlehens verkürzt
werden, was die Zinsbelastung automatisch verringert.
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