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Das s Bauspardarlehen

Das s Bauspardarlehen ist eine Komponente des Bausparvertrages, den natürliche Personen für ein Bauvorhaben oder den Erwerb einer Immobilie abschliessen können. Das Prinzip des Bausparens beruht darauf, dass der Bausparer innerhalb von sieben Jahren etwa 30-50% des benötigten Kapitals anspart.

Durch das Erreichen des vereinbarten Guthabens und der Bewertungszahl kann der Bausparer Ansprüche auf das s Bauspardarlehen geltend machen, wodurch die restlichen 70-50% des Finanzbedarfs zur Verfügung gestellt werden. Wie bei jeder Kreditvergabe wird vor der Bewilligung des s Bauspardarlehens die Bonität des Antragstellers geprüft, um festzustellen, ob das s Bauspardarlehen zurückgezahlt werden kann.

Ein entscheidender Vorteil des s Bauspardarlehens gegenüber anderen Finanzierungsvarianten ist, dass es staatlich gefördert wird und dass das s Bauspardarlehen zu besonders günstigen Konditionen vergeben wird. Der Zinssatz, zu dem die Bausparkasse das s Bauspardarlehen vergibt, wird bei Vertragsabschluss festgelegt und gilt für die gesamte Dauer der Kreditlaufzeit.

Neben den planmäßigen Tilgungsleistungen, die jeden Monat mit den Zinsleistungen erbracht werden, können auch ausserplanmäßige Sondertilgungen geleistet werden. Hierdurch kann die Laufzeit des s Bauspardarlehens verkürzt werden, was die Zinsbelastung automatisch verringert.

 

 


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