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Umfinanzierung

In Zeiten günstigerer Zinsen, einem Zinstief, wird bei einer Umfinanzierung bei Festzinsdarlehen, ein teurer festverzinslicher Kredit gegen ein zinsgünstigeres Darlehen getauscht.

Eine Umfinanzierung wird auch vorgenommen, um bei mehreren laufenden Krediten eine Zusammenfassung der Gesamtschulden vorzunehmen und so eine Einkommen angepasste Rate zu erzielen, sowie bei einer Umfinanzierung ein Zinssparvorteil zu sichern. Die Umfinanzierung kann sowohl innerhalb einer Bank, als auch von einem Kreditinstitut zum anderen geschehen.

Kreditinstitute sind oft nicht bereit vorhandene Belastungen zusammenzufassen und Zusatzkredite werden nicht gewährt. Geschäftsbedingungen ändern sich manchmal von Tag zu Tag und laut Expertenaussagen ist ein Großteil deutscher Haushalte falsch finanziert. Dies macht die Umfinanzierung und den Wechsel zu einem anderen Kreditinstitut nötig.

Doch damit fallen bei der Umfinanzierung auch Kosten an, da die alte Bank an ausgehandelten Zinseinnahmen verliert und sie kann eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Dem Kreditgeber steht es frei, die Entschädigung beliebig zu kalkulieren, es bleibt Verhandlungssache. Trotzdem lohnt sich meist eine Umfinanzierung.

 

 


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